Gigantický projekt futuristické čtyřhranné budovy v Rijádu narazil na tvrdou realitu. Stavba Mukaab byla po prvních zemních pracích zastavena, protože vláda začala počítat skutečné náklady svých ambicí a přesouvat peníze na výnosnější investice.
Mukaab je jedním z nejspektakulárnějších nápadů spojených s programem Vision 2030. Saúdská Arábie oznámila vytvoření nového futuristického centra Rijádu s názvem New Murabba a uprostřed měla stát právě tato budova. Projekt počítal s mohutnou šestibokou stavbou o délce 400 metrů z každé strany.
Podle plánů měl uvnitř vzniknout zcela uzavřený mikrosvět s obytnými prostory, kancelářemi, hotely, zábavními a rekreačními objekty, vše pod jednou gigantickou konstrukcí. Úřady tvrdily, že v Mukaab by mohlo bydlet až 400 tisíc lidí a rozsah budovy by umožnil vejít dovnitř asi dvacet Empire State Buildings. Mukaab měl být největší jednotlivou budovou, jakou kdy člověk postavil, a novou vizitkou Rijádu v éře po ropě.
Vstupně se předpokládalo, že výstavba bude dokončena kolem roku 2030, tedy přesně v okamžiku, kdy chce Saúdská Arábie oznámit první spektakulární efekty modernizace země. Všechny tyto investice spojuje jeden cíl: připravit zemi na dobu, kdy ropa už nebude zárukou bohatství. Vláda chce jít ve stopách Dubaje, který vsadil na turismus, nemovitosti a služby a od základů postavil zcela nový ekonomický model.
Stavba zastavena, termín posunut na rok 2040
Podle zdrojů citovaných agenturou Reuters byly práce na Mukaab zastaveny po etapě úvodních zemních prací. Vykopána byla už obrovská jáma pro základy, ale další etapy, tedy konstrukce samotné budovy, nepostupují podle původního plánu. Důvod je prozaický: peníze.
Saúdská Arábie spustila balík infrastrukturních a futuristických projektů o celkové hodnotě asi 925 miliard dolarů. Po prvním nadšení se objevila otázka, které investice se skutečně vrátí a které jsou jen nákladnými vizemi na propagačních materiálech. Podle odhadů nebyl Mukaab zrušen, ale posunut. Nový pracovní termín dokončení konstrukce je okolí roku 2040.
V praxi to znamená více než desetileté zpoždění a velmi reálné riziko, že projekt bude postupně ořezáván, měněn nebo přímo zamražen na delší dobu. Úřady nyní hledají úspory a raději přesouvají prostředky tam, kde se politický a ekonomický zisk objeví rychleji. Experti na regionální ekonomiku upozorňují, že i země s enormními příjmy z ropy musí selektovat priority.
Priority: Expo 2030, mistrovství světa 2034 a turismus
Rijád usiluje o pořádání velkých akcí a chce v krátkém čase vybudovat infrastrukturu, která přitáhne turisty i investory. V praxi to znamená změnu pořadí projektů. Na vrcholu seznamu se objevily tyto investice:
- projekty spojené s Expo 2030, jako rozšíření města, dopravní infrastruktura, nové veletržní a konferenční objekty
- projekty připravující zemi na mistrovství světa ve fotbale v roce 2034, včetně stadionů a hotelového zázemí
- obrovské turistické komplexy, například zábavní zóna Qiddiya u Rijádu
- rozvoj letišť a rozšíření kapacit leteckých spojení do Evropy a Asie
- stavba nových muzeí a kulturních center pro mezinárodní návštěvníky
- modernizace stávající hotelové sítě v Rijádu a Mekce
Právě tyto projekty mají zajistit rychlý příliv hostů ze zahraničí a vybudovat image země jako nového centra turistiky a zábavy na Blízkém východě. V takovém rozložení vypadá Mukaab spíše jako projekt image než jako naléhavý. Analytici z Bloomberg Economics poukazují, že saudská vláda musí volit mezi prestiží a praktickými výsledky.
Pro pozorovatele zvenčí je rozhodnutí o zbrzdění výstavby Mukaab signálem, že Vision 2030 vstupuje do pragmatičtější fáze. Místo množení spektakulárních vizí futuristických měst se Rijád soustředí na projekty, které mohou rychle přinést reálný turistický ruch a politické výhody, jako jsou velké sportovní akce nebo světové výstavy.
New Murabba, futuristické centrum města zatím jen napůl
Mukaab je klíčovou součástí vize New Murabba, zcela nového centra Rijádu, které má stát asi 50 miliard dolarů. Plán zahrnuje celý balík investic: stadion, muzeum, univerzitu, nákupní centra, kina a obrovské pěší zóny. Navržené muzeum má obsahovat sbírky současného umění a historické exponáty z regionu.
I přes zastavení prací na samotné kostce idea New Murabba nezmizela. Klasičtější objekty, jako stadion nebo rezidenční zástavba, se snadněji přizpůsobují měnícím se rozpočtům a dají se realizovat po etapách. Právě Mukaab, jako nejšílenější a nejdražší fragment, se stal první obětí škrtů.
Z pohledu obyvatel to může znamenat menší počet extrémních architektonických experimentů a větší důraz na běžnou městskou infrastrukturu, služby a nová pracovní místa. Pro stavební firmy z celého světa je to signál, že kontrakty v regionu budou selektivnější s větším tlakem na rentabilitu a termíny. Předseda saudského fondu veřejných investic nedávno potvrdil strategickou změnu směrem k projektům s rychlejší návratností.
Nejen Mukaab. Problémy také s projektem The Line
Mukaab není jediný megaprojekt, který ztrácí tempo. Saúdská Arábie zbrzdila i při projektu The Line, futuristické lineární zástavbě dlouhé 170 kilometrů plánované v pouštní oblasti Neom. Konstrukce měla vytvořit úzké vysoké město-koridor s ultamoderními technologiemi a minimální ekologickou stopou.
Podle úniků informací je rozsah investice nyní výrazně redukován. Místo plných 170 kilometrů může zpočátku vzniknout jen malý fragment. Náklady se ukázaly tak vysoké, že i země disponující gigantickými příjmy z ropy musí zavádět korekce. Zastavení Mukaab a omezení The Line ukazuje, že saudské megaprojekty vstupují do fáze ověřování: vize se střetává s tabulkami v Excelu.
Navzdory tomu ropa stále odpovídá za asi 40 procent saudského HDP. Když její cena zůstává relativně nízká, příjmy do rozpočtu přestávají stačit rostoucím nákladům megaprojektů. Důsledek: je třeba vybírat, které vize jsou reálné a které lze odložit na lepší časy. Ekonomové z Mezinárodního měnového fondu doporučují saudské vládě větší rozpočtovou disciplínu.
Kontroverze náboženské: podobnost s Kaabou
Mukaab vyvolal v Saúdské Arábii emoce nejen kvůli nákladům. Mnoho lidí upozorňovalo na jeho tvar a symboliku. Gigantická čtyřhranná konstrukce v Rijádu se části společnosti asociovala s Kaabou, nejposvátnějším místem islámu v Mekce.
Pro část věřících byla výstavba monumentální komerční kostky připomínající svatou budovu příliš daleko jdoucí provokací. Kritici mluvili o nedostatku úcty a povrchnosti náboženské symboliky. Úřady důsledně tvrdily, že jde jen o moderní architektonickou formu, ale diskuse neutichla. Spor o Mukaab ukázal, jak obtížné je v této zemi balansovat mezi agresivní modernizací a náboženskou tradicí, která stále silně formuje společenské nálady.
Někteří islámští učenci z univerzity v Medíně veřejně vyjádřili obavy z komercionalizace posvátných symbolů. Sociální sítě v Saúdské Arábii byly plné debat o tom, zda moderní architektura může nebo nemá používat tvary připomínající náboženské stavby. Tato kontroverze přispěla k politickému tlaku na vládu, aby projekt přehodnotila.
Co znamená zastavení Mukaab pro další modernizaci
Příklad Mukaab stojí za to sledovat jako lekci z řízení ambicí na státní úrovni. Když se vláda pokouší v několik let přeskočit několik dekád vývoje, nevyhnutelně dochází ke korekcím. Některé investice jsou okleštěny, jiné zamraženy, další běží naplno, protože jsou spojeny s mezinárodními závazky.
Pro Česko, které sleduje transformace surovinových ekonomik, je to zajímavý referenční bod. Ukazuje, že i při téměř neomezených finančních zdrojích má rozumné pořadí a výběr projektů stále obrovský význam. Můžeš se ptát, jestli arabská vize chytrých měst v poušti přežije střet s ekonomickou realitou, nebo zůstane jen v propagačních brožurách.
