400metrová kostka, která měla překonat Empire State Building
Stavba futuristického Mukaab – obří kubické „město ve městě" – byla nečekaně zastavena. Saúdské úřady začaly pečlivě počítat skutečné náklady svých ambicí a přesouvat peníze tam, kde se investice vrátí rychleji.
Mukaab patří k nejokázalejším nápadům spojeným s programem Vision 2030. Saúdská Arábie oznámila vybudování zcela nového futuristického centra Rijádu nazvaného New Murabba a právě uprostřed něj měl vyrůst tento gigantický objekt. Plán počítal s mohutnou kubickou stavbou o délce strany 400 metrů.
Uvnitř měl vzniknout uzavřený „mikrosvět" – obytné prostory, kanceláře, hotely, zábavní a rekreační zóny, vše pod jedinou obří střechou. Podle odhadů by v Mukaab mohlo žít až 400 tisíc lidí a do jeho nitra by se vešlo přibližně dvacet Empire State Buildings.
Mukaab měl být největší jednotlivou budovou, jakou kdy lidstvo postavilo – a novou vizitkou Rijádu v éře po ropě.
Původně se počítalo s dokončením stavby kolem roku 2030, tedy přesně v okamžiku, kdy chce Saúdská Arábie světu ukázat první velkolepé výsledky modernizace země.
Stavba zastavena, termín posunut na rok 2040
Podle zdrojů agentury Reuters byly práce na Mukaab přerušeny již po fázi předběžných zemních prací. Vykopána byla obrovská jáma pro základy, ale samotná výstavba budovy se podle původního plánu vůbec nespustila.
Důvod je překvapivě prostý: peníze. Saúdská Arábie nastartovala balík infrastrukturních a futuristických projektů v celkové hodnotě přibližně 925 miliard dolarů. Po prvotním nadšení přišla otázka, které investice se skutečně vyplatí a které jsou jen drahými vizemi na propagačních letácích.
Mukaab podle dostupných informací nebyl zrušen, pouze odložen – nový pracovní termín dokončení se pohybuje kolem roku 2040.
V praxi to znamená zpoždění o více než deset let a velmi reálné riziko, že projekt bude postupně oklešťován, přetvářen nebo dokonce zmrazen na delší dobu. Úřady nyní hledají úspory a raději přesouvají prostředky tam, kde politický a ekonomický zisk přijde dříve.
Priorita: Expo 2030, mistrovství světa 2034 a turistika
Rijád usiluje o pořádání velkých mezinárodních akcí a chce v krátkém čase vybudovat infrastrukturu, která přitáhne turisty i investory. V praxi to znamená zásadní přeskupení pořadí projektů. Na vrcholu seznamu se nyní nacházejí:
- investice spojené s Expo 2030 – rozšíření města, dopravní infrastruktura, nové výstavní a konferenční objekty,
- projekty připravující zemi na fotbalové mistrovství světa v roce 2034, včetně stadionů a hotelového zázemí,
- rozsáhlé turistické komplexy, například zábavní zóna Qiddiya nedaleko Rijádu.
Právě tato odvětví mají zajistit rychlý příliv zahraničních návštěvníků a budovat image země jako nového centra turistiky a zábavy na Blízkém východě. V takovém pořadí priorit vypadá Mukaab spíše jako projekt prestižní než naléhavý.
New Murabba – futuristické centrum města prozatím na půl plynu
Mukaab je klíčovou součástí vize New Murabba – zcela nového centra Rijádu, jehož náklady se odhadují na přibližně 50 miliard dolarů. Plán zahrnuje celý „balík" investic: stadion, muzeum, univerzitu, obchodní centra, kina a rozsáhlé promenády.
Přestože práce na samotné kostce byly zastaveny, myšlenka New Murabba nezmizela. Konvenčnější objekty – stadion nebo obytná zástavba – lze snáze přizpůsobit měnícím se rozpočtům a rozfázovat v čase. Mukaab jako nejbláznivější a nejdražší část celku se stal první obětí škrtů.
| Část projektu | Plánovaná funkce | Aktuální stav |
|---|---|---|
| Mukaab | Gigantická obytně-zábavní budova | Stavba zastavena, termín posunut na cca 2040 |
| New Murabba | Nové centrum Rijádu | Konceptuální práce pokračují, možná změna rozsahu |
| Qiddiya | Zóna zábavy a turistiky | Prioritní projekt, práce postupují |
| Infrastruktura Expo 2030 | Výstava, hotely, doprava | Na vrcholu investičního seznamu |
Nejen Mukaab. Problémy má také projekt The Line
Mukaab zdaleka není jediným mega-projektem, který ztrácí tempo. Saúdská Arábie zpomalila také u projektu The Line – futuristické lineární zástavby dlouhé 170 kilometrů, plánované v pouštní oblasti Neom. Tato stavba měla vytvořit úzké, vysoké město-koridor s ultramoderními technologiemi a minimálním dopadem na životní prostředí.
Podle úniků informací je rozsah projektu nyní výrazně redukován. Místo plných 170 kilometrů by mohl v první fázi vzniknout jen velmi malý úsek. Náklady se ukázaly natolik vysoké, že i země disponující obřími příjmy z ropy musí přistoupit k opravám původních plánů.
Pozastavení Mukaab a omezení The Line ukazují, že saúdské mega-projekty vstupují do fáze přezkumu: vize se střetává s tabulkami v Excelu.
Ekonomika po ropě: sny versus rozpočet
Všechny tyto investice spojuje jediný cíl: připravit zemi na dobu, kdy ropa přestane být zárukou bohatství. Úřady chtějí jít ve stopách Dubaje, který vsadil na turistiku, nemovitosti a služby a od základů vybudoval zcela nový hospodářský model.
Přesto ropa stále tvoří přibližně 40 procent saúdského HDP. Když její cena zůstává relativně nízká, příjmy do státní pokladny nestačí pokrývat rostoucí náklady mega-projektů. Výsledek je nevyhnutelný: je třeba vybrat, které vize jsou reálné a které lze odložit na „lepší časy".
Náboženské kontroverze: podobnost s Kaabou
Mukaab vyvolal v Saúdské Arábii emoce nejen kvůli nákladům. Mnoho lidí poukazovalo na jeho tvar a symboliku. Obří kubická konstrukce v Rijádu část společnosti okamžitě asociovala s Kaabou – nejposvátnějším místem islámu v Mekce.
Pro část věřících bylo budování monumentální komerční „kostky" připomínající posvátnou stavbu příliš daleko jdoucí provokací. Kritici mluvili o nedostatku úcty a zplošťování náboženské symboliky. Úřady trvale prohlašovaly, že jde pouze o moderní architektonickou formu, ale diskuse neutichla.
Spor o Mukaab ukázal, jak obtížné je v této zemi balancovat mezi agresivní modernizací a náboženskou tradicí, která stále silně formuje nálady ve společnosti.
Co znamená zastavení Mukaab pro další modernizaci
Pro vnější pozorovatele je rozhodnutí zpomalit výstavbu Mukaab signálem, že Vision 2030 vstupuje do pragmatičtější fáze. Místo rozmnožování velkolepých futuristických vizí se Rijád soustředí na projekty, které mohou rychle přinést skutečný turistický ruch a politické benefity – jako jsou velké sportovní akce nebo světové výstavy.
Z pohledu obyvatel to může znamenat méně extrémních architektonických experimentů a větší důraz na běžnou městskou infrastrukturu, služby a nová pracovní místa. Pro stavební firmy z celého světa je to zase signál, že zakázky v regionu budou selektivnější, s větším tlakem na rentabilitu a dodržování termínů.
Případ Mukaab stojí za pozornost jako lekce z řízení ambicí v měřítku celého státu. Když se vláda pokouší přeskočit během pár let několik dekád vývoje, korekce jsou nevyhnutelné. Některé investice jsou okleštěny, jiné zmrazeny, další jedou naplno, protože jsou vázány mezinárodními závazky. Ukazuje se přitom, že i při téměř neomezených finančních zdrojích má rozumné pořadí a pečlivý výběr projektů stále obrovský význam.
